校园常见问题解答

在这里你可以找到答案,我们的常见问题解答关于MOST住在校外住宿。如果你还没有回答任何问题,这里也有,请不要犹豫, 保持联系 或者咨询我们其他 住宿常见问题解答.

寻找和发现的属性

房东检查认证通过地方议会。你可以在办公室里的学生宿舍寻求这方面的咨询或问她。

我们强烈建议您“从那以后解释什么,这些克利已经商定,哪些条款和租赁条件的书面合同。房东是没有法律要求提供合同的书面副本,所以该租赁开始前应保护,最好在其签署。如果你已经住在你家,没有你的合同的书面副本,那么它可能是值得写你的房东并挂号发送您的信件(挂号始终是最安全的选择,以确认是否一个letter've达成其目的地)。在信中要突出可能它会在房东向客户提供全方位的租赁协议,因为它会明确的条款和条件的住户的利益,为你减少的任何争议或分歧的机会。

包括纽卡斯尔账单£80 - £90每周

纽卡斯尔不含票据£65 - £75每周

包括斯托克账单£60 - £70每周

斯托克不含票据£45 - £50每周

你的房东必须把你的存款在政府支持的租赁存款计划(TDP),如果你租上保障的短期租约你的家。在英格兰和威尔士的存款可以与注册:

存款保障服务(保管和保险)

mydeposits  - 包括分别持有人均认为存款

租约押金计划

他们确保,如果你满足你的租赁协议中的条款,你会得到你的保证金,不损坏财产,并支付租金及票据。

你的房东或出租代理必须把你的存款在方案中得到它的30天。

许多私人房东要求第三方来充当支付租金担保人,他们才会同意让物业给学生。

这是任何人都考虑重要的是担保人,或谁需要问别人为保证人,要充分了解什么是参与的学生。提供此页面你需要知道的信息。

担保人为第三方,作为家长或这样的近亲,WHO同意支付租金,如果你不支付。楼主你可以采取法律行动,以最终从你的担保人收回任何未付的租金。

愿你的房东要检查你的担保人即能付房租在他们那你的支付能力检查的方式相同。例如,通过进行信用检查。

有一个保证协议,应以书面的法定要求。该协议规定了担保人的法律义务。

通常,你会被要求在签订合同时,住房支付“的夏季保持架”。这些合同由业主承担持有的住宿为您准备在租赁开始移动。

如果你和房东已签订的租赁协议,你有它的一个副本,当房东提到的保持:我们都说不支付或同意它 - 给你定位器没有多余的任何权利和合同将依法处理。但是:如果你的房东S上之前的保持架坚称他/她将在合同上签字,你可能还是得要一个,如果你想要的房子。

家臣不给你居住或存储您的物品在白宫期间,通过保持所涵盖的期间的权利(除非该文件规定固定,它并给你这个权利)。这意味着,房东会一般于他/她的权利,把房子租给别人随着时间的推移提供ESTA他们由起始于您的租赁日期是出门。

然而,不觉得保持一个可怕的交易,可以自动,你有一个坏的方式楼主:如果他们不负责这些,他们很可能只收取更高的租金来代替。

该 North & Central 员工ordshire Landlord Accreditation Scheme宗旨是同时提高私人出租行业内的区域的物理和管理标准。如果房东认可,其性能受到抽样检查,预计将纠正发现的任何问题。

只要你按时支付所有费用的学生住宿办公室将为你提供一个参考。不仅仅是电子邮件 accommodation@keele.ac.uk 请求此。请提供您的学生编号基尔。

是的,学生住宿办公室可以帮助并提供一个寻找校外住房的建议。也有是学生会在一月份,在哪里都可以房东交谈运行房交会。你可以找到很多有用的信息和清单在我们找房子 希望住在校外 小册子。

bet356亚洲版在线体育投注的学生垫 是由学生宿舍管理办公室运行一个网站。世卫组织业主都通告上这必须是认可通过地方议会。

上有一个留言板 bet356亚洲版在线体育投注的学生垫 有部分找到一个室友。但是,你可以在以前的搜索 bet356亚洲版在线体育投注学生宿舍的Facebook群组.

你需要给房东直接联系,以做到这一点。你应该知道你的组的可用性您联系房东之前。

学生住宿办公室 可以帮助你做出收看约会。

费用可以从一个代理到另一个出租。如果你正在考虑使用让代理的化妆一定要检查是否任何费用他们收多少你他们之前签订协议,有了它们。费可以收取各种原因,它可以昂贵很快成为。

问学生会 可以检查你的合同。我们建议你有你的合同进行检查。

无论是学生住宿办公室和学生会问能不能提供帮助和建议,与住在校外。 

ESTA通常会是租户的责任。然而,一些业主千万要部分或全部的实用工具。您应该检查这一点,你在合同上签字了。

请参阅我们的 运输部.

在一月份通常ESTA发生。它会同时在学生会办公室和学生宿舍的网站发布。

我们建议学生不要在圣诞假期前的样子。因为这是最房东不做广告它们的性质在那之前,你错过了可以将这些。

他们开始在一月去,但有些房东不做广告直到今年晚些时候。

没有。房东则宜选用受保障的短期租约,但它们能适应并添加ESTA条款。这就是为什么它是值得获得合同签收前检查它。

你通常会期望你的合同你无论是课程开始(报名周末)或ESTA前一周之前开始的周末。然而,没有设定日期这一点。它通常会持续40周。

一个EPC是一个能效证书。它可以被用来给你对你的天然气和电费的指示。分数越高你的账单会越低。

由电工证的学生住宿办公室测试的电气线路和电器设备应确认固定的,他们是安全的。进行,这是由合格的电工。

燃气安全记录是记录,也称为证书,即按法律规定举行在英国哪里有燃气器具存在的所有出租房屋。要求在燃气安全(安装和使用)的规定开展1998年此证书必须尊奉由燃气安全注册工程师签署了有效期为12个月。

是。我们可以找到帮助 临时住宿 当你去找住宿校外。此外,我们可以帮助您找到校外住宿。

房间在同一住所的所有者租出去。

搬进去

家庭中,每个人都是全日制学生不必付议会税。如果你得到一个账单,就可以 申请豁免.

算作一个全职学生,你当然必须:

  • 最后至少1年
  • 包括每周至少21小时的学习

你会得到议会的税单,如果有一个人在你家谁不是一个全职学生,但你的家庭可能还是 获得折扣.

只要你达到你当然,你将被归类为地方税的目的是成年人了,将不再免除作为学生的正式结束日期。此外,如果您在课程开始前,开始住在财产,你可能要为那个市纳税期限。

如果你退出或采取停薪留职和腾退占用期结束之前,你的住处,你也将成为议会税承担责任。

是的,你的房东应该有保险,但你会建筑需要为您的物品财产保险。

是的,如果你正在看电视直播,你需要一个 电视牌照.

库存是在您的家中提供的家具和配件清单。如果它指定项目和物业一般的条件。有库存可以帮助防止纠纷关于在租约结束押金。它最好有书面的库存即由您签字,房东当您在移动。

如果你的房东提供的清单,仔细地在签名之前检查。如果它是不准确的,你同意的话,的差异可以从押金当租约结束扣除。

如果房东不提供清单,你应该画一上来自己,并要求房东或独立证人签名。

此外,它是非常有用的拍照陪库存。

在房子

这些应当报你的房东立竿见影。通常书面通知是最好的方式。

你应该立刻将此情况报告给你的房东。通常书面通知是最好的方式。

ESTA将取决于您的合同。通常存在,使您可以从您的合同被释放,只要你找到一个合适的替代者的条款。您可以在要求与学生会检查。

你可以做广告这种对在留言板 bet356亚洲版在线体育投注的学生垫 或者 bet356亚洲版在线体育投注学生宿舍的Facebook群组.

问题

我们随时欢迎反馈关于斗地主,正反两方面的。

如果你有一个投诉,以避免针对楼主你应该接触到的学生住宿办公室立即获得。我们将帮助您或引用您将能够在其他地方,并使问题的记录。如果你的问题是性质严重愿我们能够暂停或者从我们的网站中删除。

请注意,但是,这对学生宿舍管理办公室的权力限制是从广告中使用我们的网站禁止房东,我们无法采取调解,起诉或要求对业主的积极作用。如果您需要在解决争端与房东的帮助,请寻求援助从学生会的要求。

如果业主已承诺将是你的租约,或某些项目/家具开始之前的某些作品将被提供,但重要的是你要确保ESTA已在你的合同已经约定以书面或同意。如果这些作品不被执行,或在未同意的方式进行,这是很容易举出一个书面协议,而不是口头的表达。

没有。在法律上,业主和出租代理必须给 至少 24小时访问属性(除通常的紧急情况)前通知。

我们建议您经常做埃斯特写作,这样的东西已经过气你有证据同意。

名字和你的房东的地址应该在全注明您的书面合同。您的合同是你和房东之间。 

与房东沟通的最佳方式是书面的。如果您有挂号确认致信你必须通过你的房东已经沟通和通知接收。在这种情况下,我们建议您寻求在您的情况的帮助和建议;您可以联系学生会的求教关于这些事项。

几件事情可以做,可以最大限度地减少摩擦,使你和你的邻居都“的生活更轻松:

定居在: 当您移动在作自我介绍。这似乎是显而易见的,但脸和会心的名称可以使改善关系,缓和交流所有的差异。

停车处: 汽车有时会引起争议。确保您只使用您的车库或车道被指定为唯一公平和体贴。如果你需要在路上化妆停放确保您没有阻止你的邻居访问,而不是非法或危险停放。

噪声: 你应该体谅您拨打的噪声量,对于你的邻居和室友的缘故。如果你打算开个派对那么最好告知您的邻居提前。一般来说,如果你有一个党,噪音有望保持在合理的和过度的噪音晚上11点后,可以被看作是一种犯罪行为。

保养和园艺: 有一种具有保持美丽的财产没有先决条件。但是,一般的保养,维护和清洁是必要的。这意味着,确保设备不会导致对邻居造成滋扰/问题,倒垃圾定期等。这些问题留给失控害虫和寄生虫鼓励可以,只会让你的家更退出疼痛。这些任务只是让从长远来看有很大的区别哪。

谈论它通过: 最能成为纠纷的邻居于单纯通过调解和脸对脸说话解决。是开放和乐于接受的沟通和您可能会发现大多数的这些纠纷都可以轻松解决。当具有这样的会谈,照顾是公民;您的观点将不会在通过加热的谈话最好放。